“近年来，停车难、高空抛物、成立业委会难是物业管理的突出问题，这次的培训很有针对性，学习《广州市物业管理条例》对今后破解老旧小区特别是无物业管理小区管理难的问题和提高物业管理水平具有现实的指导意义。”一位参会人员参加完培训后说道。

据悉，为推进大石街物业管理法制建设，让物业从业人员学好、用好物业管理条例，做物业管理条例的“明白人”。4月8日上午，区住建局联合大石街召开《广州市物业管理条例》培训工作会议，培训会议由区住建局聘请法律顾问余慧丽律师宣贯。参加本次培训会议的有社区办、综治办、各社区工作人员和大石街各物业公司主要负责人，社区办副主任黎健荣主持。

余慧丽律师带着大家梳理《广州市物业管理条例》法律法规，重点讲解了《广州市物业管理条例》的11大亮点，通过视频、现场提问、案例分享和图表展示相结合的方式，对物业管理工作中常见的实际问题进行了深入浅出的讲解，讲解内容包括电子投票表决、共有资金制度、物业管理委员会和业委会等。此外，余慧丽律师对物业管理委员会的成立条件和程序、换届等进行实操类讲解。针对物业费的催缴、旧楼加装电梯、停车位租售、高空抛物等难点问题，余慧丽律师逐一进行了分析并给予专业的意见。

培训最后是答疑环节，大家积极提出在工作中遇到的物业管理问题，余慧丽律师耐心作出了详细而专业的解答。工作人员还给大家发放了《广州市物业管理条例》，让大家在培训会后加强学习，提升物业管理服务水平。

据了解，《广州市物业管理条例》于2021年1月1日开始实施。此次的培训是区送教下镇街系列活动，大石街是番禺区宣贯的第二站，培训既有效提升参训人员对新条例的广泛认识和深刻领会，为新条例在大石街顺利实施打好坚实的基础。