项目总投资金额20000000000元

人民币！

这是有多少个0

小石头已经数不过来！

没错，沙溪村项目总投资金额就是这么多！

近日，广州公共资源交易中心网站挂出了洛浦街沙溪村旧村改造项目公开引入合作企业的公告。其中写到，项目总投资金额：20000000000元人民币。申请合作的企业也需达到以下要求：

这意味着，沙溪村旧村改造已按下快捷键，番禺最大旧改村将成为新城市轴线上的高端社区。

沙溪村，位于沙滘岛东端，北面临江，隔珠江与海珠区相望，地理位置得天独厚。

新光快速、沙溪大桥、番禺大桥三线环绕，快速直达海珠、天河。目前最近的地铁站厦滘站，距离该村2公里。正在建设的地铁18号线，将设有沙溪站。届时，到琶洲仅2个站，到天河3个站。

当前，途径沙溪村的公交线路已有20条之多，可到南村、市桥、广州南站、长隆等地。

沙溪村商贸发展较好，周边有锦绣茶品交易中心、广州新沙五金塑料城、南方沙溪五金酒店用品城和信基沙溪酒店用品博览城。其中，信基沙溪酒店用品博览城（沙溪区）是番禺最早建成的酒店用品专业市场，也是中国最大的酒店用品专业市场集散地。

走进村里，道路商铺、食肆一个紧挨一个，拉货的三轮车络绎不绝，排着队进进出出。村内的公告栏上招工信息和租房启示贴了一层又一层，其中招募的多为送货员、快递员。

村里目前有一所幼儿园和小学。沙溪村小学始建于二十世纪三十年代，已有七十多年的悠久历史。在上世纪八十年代之前是小学、中学兼为一体的学校，到了后来才成为一所完全小学。在一九九八年，校舍选址重建，即现在的校址。而沙溪幼儿园由建于上世纪七十年代的旧楼房改造而成，规模小、规划不合理、设施落后、部分建筑物已属危房，已远远不能满足村民的要求。

村里的建筑多为村民自建房，高低不一，是典型的“城中村”风格。但沙溪村拥有得天独厚的一线江景，与海珠区隔江相望。周边聚集了珊瑚湾畔、星河湾半岛等优质楼盘。根据房天下的价格显示，目前星河湾半岛的新房均价已达到9万。

在村委前的公告栏上张贴着沙溪村今年3月27日，关于旧村庄更新改造公开引入合作企业招商文件的表决书，最后以91.10%表决通过。据了解，沙溪村为全面改造。其旧改体量是2018年番禺区公布的21条旧村改造中最大的一个。

今年2月，广州市规划和自然资源局公布了《番禺区洛溪岛城市设计及沙溪组团控制性详细规划》。沙溪组团规划总用地面积255.34公顷，建设用地250.56公顷，总建筑面积410.63万平方米，公园绿地面积20.19万平方米。将设置2出公交首末站和4处社会停车场（1300泊）。规划九年一贯制学校、高中、社区卫生院、消防站、变电站、通信机楼、垃圾转运站、泵站等市政公共服务设施共15处。

沙溪村的中部地区将建造中央公园，未来将会变成集商业办公、文化休闲、产业配套于一体的高端社区。

5月21日，洛浦街道组织区城市更新局及区相关职能部门对“洛浦街沙溪村旧村全面更新改造项目基础数据调查成果”项目进行验收。经充分讨论，相关部门一致认为，该项目通过了区更新局、区相关职能部门及洛浦街道的综合确认，并经洛浦街公示、广州市城市更新规划研究院核查、区城市更新领导小组会议审定，符合《广州市城市更新基础数据调查和管理办法》及相关测绘技术规范等要求，同意通过验收。

该项目的主要技术流程为收集项目相关资料，制定工作方案，编制项目设计书，基础控制测量、地形地籍测量、绘制调查底图、基础数据调查（含房产、人口、经济、历史文保等）、数据入库、成果资料整理、质量审核和数据汇交。第三方公司通过运用连续运行卫星定位服务系统（CORS）、地理信息系统（GIS）及生产建库一体化数据采集等技术方法，按期按质高效完成了沙溪村旧村全面更新改造项目基础数据调查项目。

最后的最后，小石头多爆个料，28日广州公共资源交易中心网站挂出了南村镇里仁洞旧村改造项目公开引入合作企业的公告。值得注意的是，里仁洞这次的项目总投资金额为210亿元！比沙溪村还多10亿元！而里仁洞村的招商主体成员代表会议就比沙溪村晚一周的时间，定于7月16日举行。

看到上面这么多个零，小石头激动的心情已经无法用言语来表达了！

众所周知，里仁洞村是有名的“淘宝村”，村里的“淘宝店”数不胜数。论地理位置，里仁洞村也不容小觑，仅靠汉溪长隆、万博片区的核心位置，北至锦绣香江、西至新光快速、南至榄塘路、东至番禺大道。周边有新光快速、番禺大道、汉溪大道、兴业大道东、市广路等主要路段。

在本次的招标公告对企业资格的要求里，小石头注意到其中一点：鉴于本项目城市设计方案有300米左右的高层商业建筑，参与竞选企业或其关联企业具有位于广东省范围内单项目建筑面积不低于25万平方米、楼高不低于400米的商业楼宇的开发建设经验。可以想象，300米高的商业建筑建成后，分分钟通过旧村改造，可与万博商务区整合，打造更大的万博商圈。

番禺这两条大村先后招商，最终花落谁家不禁让人期待万分。

关于旧村改造，你最期待哪条村？

南村镇里仁洞村

洛浦街沙溪村